本招标项目为江苏大剧院1600m²沉浸空间改造（一期）空调工程项目，招标人为江苏大剧院商业经营有限公司，招标代理机构为浦文招投标代理有限公司。本项目为非依法必须招标项目，依据招标人的内控制度，系招标人自主招标。本项目已具备招标条件，项目资金由招标人自筹，资金已落实。现进行公开招标，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加。

一、招标项目概况

1.项目名称：江苏大剧院1600m²沉浸空间改造（一期）空调工程项目（项目编号：PWZB2607034GH）。

2.项目基本概况：为提升剧院业态发展和满足剧院展览、演出经营需要，拟将位于一楼歌剧厅和音乐厅之间的公共区域【位于一楼歌剧厅和音乐厅之间的公共区域为剧院商铺，结构为框架结构，建筑面积实测约1750m²（含过道），层高最高处约6m，层高最低约3.5m， 当前是处于待租的毛坯状态】进行简单装修，为沉浸式展览、演出等其他经营活动做好基础设施配套，本工程为该区域的空调配套工程，主要工作量为：拆除原44台风机盘管空调及水管，采购并安装27台多联式分体空调，包括配电、给排水、室外内基础和格栅防护等工作。具体详见招标文件、工程量清单及图纸；

3.项目地点：江苏省南京市建邺区梦都大街181号江苏大剧院内；

4.计划工期：30个日历天内完成施工、验收并交付使用（开工时间以监理出具的开工令时间为准）；

5.最高投标限价：不超过人民币82.49万元（含税），投标报价高于该最高投标限价的投标文件将被否决。

二、★合格投标人的资格条件

（一）投标人应提供下列基本资格条件的证明材料

1.投标人须为具有独立承担民事责任的法人、非法人组织；【材料提交要求：提供有效的营业执照副本或事业单位/社会团体法人登记证书复印件】

如为独立法人设立的分支机构投标，投标人需另外提供独立法人出具的明确投标人的权限范围的唯一投标授权书，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。已由独立法人授权的，独立法人取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【材料提交要求：提供2025年度经第三方会计师事务所审计的财务会计报告或投标截止时间前6个月内，由其基本开户银行出具的资信证明。审计报告须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表，如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表】

3.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（1）依法缴纳税收的良好记录；【材料提交要求：提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据等，自行编写无效；投标人依法享受缓缴、免缴税收的提供证明材料】

（2）依法缴纳社会保障资金的良好记录；【材料提交要求：提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效；投标人依法享受缓缴、免缴社会保障资金的提供证明材料】

（二）投标人应提供下列特定资格条件的证明材料

1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程三级及以上资质；【材料提交要求：提供有效证书复印件】

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证；【材料提交要求：提供有效证书复印件】

3.投标人拟派本项目的项目经理须具备建筑工程或机电工程专业二级及以上建造师执业资格证书，并具有有效的安全生产考核合格证﹝B类﹞，项目经理必须为投标人单位正式职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，项目经理需无在建工程，或项目经理变更后无在建工程；【材料提交要求：须提供资质证书复印件、项目经理与投标人单位签订的有效劳动合同、社保机构出具的投标人单位为项目经理缴纳的社会养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料、无在建承诺（格式见招标文件第八章）。若项目经理属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料复印件并加盖公章编入投标文件中，否则将不能通过资格审查】

（三）其他资格条件

1.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；【提供承诺，格式见招标文件第八章】

2.投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；【提供承诺，格式见招标文件第八章】

3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；【以信用中国网站公布的名单为准，已执行完毕或不再执行的除外，提供网站查询截图佐证，格式见招标文件第八章，投标人未提供或提供的截图不符合要求，以招标代理机构现场查询结果为准】

4.投标人须在人员、设备、资金等方面具备独立履行合同的能力，必须具有独立完成设备供货、安装、调试及维护其正常运行的能力，中标后不得向他人转让中标项目，不得将中标项目支解后分别向他人转让，也不得违反法律、行政法规规定对中标项目进行分包。【提供承诺，格式见招标文件第八章】

5.投标人须从招标代理机构处报名登记获得招标文件，否则不得参加本次投标。

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.凡有意参加投标的供应商，请于2026年8月14日起至2026年8月20日，联系招标代理机构以获取招标文件。请有意参加投标的供应商将以下材料发送至招标文件获取联系人邮箱（邮件标题为“【登记】项目名称＋公司简称”）或携带至现场获取采购文件纸质版：

①营业执照副本复印件。

②标书费汇款凭证。

③供应商登记表Word文档格式。（见附件）

供应商登记表.docx

2.招标文件获取联系人：赵玮清，电话：13913864747，邮箱：3072344708@qq.com，地址：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢。

3.汇款账户信息：

户名：浦文招投标代理有限公司；

开户银行：招商银行股份有限公司南京江宁支行；

账号：125908788710401。

4.招标文件每套售价（工本费）500元，售后不退。特别提醒：招标文件费只可开具普票，且若为个人转账，则发票抬头只能开具个人姓名。

四、投标文件的递交截止时间及开标时间

1.投标文件递交截止时间：2026年9月3日14:30（北京时间）

投标文件递交地点：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。

逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

2.开标时间：2026年9月3日14:30（北京时间）

开标地点：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。

五、投标保证金数额及要求

本项目收取投标保证金，具体金额及要求详见招标文件。供应商在获取招标文件环节，须在《供应商登记表》中准确填写投标保证金汇出银行账户信息。

六、资格审查和评标方法

本项目采用资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标，资格条件不符的投标人其投标将被否决；评标方法采用综合评估法，评标细则详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标事宜相关公告将在江苏省文化产权交易所网站（网址：http://www.jscaee.cn/）“浦文招投标”公告栏目、江苏招标采购服务平台（https://www.jszbcg.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布，其他媒介转载需注明出处。

八、联系方式

1.招标人：江苏大剧院商业经营有限公司；联系人：皇甫京峰；电话：18936012919；地址：江苏省南京市建邺区梦都大街181号；

2.招标代理机构：浦文招投标代理有限公司；联系人：赵玮清；电话：13913864747；电子邮件：3072344708@qq.com；地址：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢。