浦文招投标代理有限公司受深圳市金地物业管理有限公司南京分公司的委托，就新华大厦消防设施维修维保服务采购项目进行公开招标,项目已具备招标条件，现欢迎符合合格投标人基本资格要求的单位参加投标。

一、招标内容

1、项目名称：新华大厦消防设施维修维保服务采购项目

招标文件编号：PW-2022-08059

2、项目概况：新华大厦位于江苏省南京市中山路55号，地上50层，地下2层，屋顶标高约173m，建筑面积约8.8万㎡。本招标项目针对新华大厦主要消防设备设施及末端设备进行检查维修，经招标人组织验收合格后，由中标人继续承担消防设施维保责任。

3、标段划分：本项目共分二个标段：

标段一，新华大厦既有消防设备维修

标段二，新华大厦消防设施维保

投标人必须同时投一、二标段，且分开编制投标文件；不得仅投其中任一标段。

4、工期：

标段一：40日历天内完工并通过竣工验收；

标段二：维保合同期一年。

5、最高限价：

标段一：105万元（人民币）。

标段二：25万元（人民币）。

投标报价超过最高限价的投标报价作无效标处理。

二、合格投标人的基本资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的独立法人或其它组织。（提供营业执照复印件并加盖公章）

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包甲级（一级）资质或具有建筑工程施工总承包甲级（一级）资质或具有施工总承包特级（综合）资质。（提供资质证书复印件并加盖公章）

（3）投标人须具有有效的安全生产许可证。（提供许可证复印件并加盖公章）

（4）拟派本项目的项目经理应具备机电工程一级注册建造师执业资格。（提供资质证书复印件和投标人近6个月为其缴纳的社保证明材料）

（5）拟派本项目的项目经理应具有行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）。（提供证书复印件并加盖公章）

（6）拟派本项目的项目经理自2019年1月1日起具有至少一个高层或以上建筑面积不低于10000㎡、合同金额不低于100万的类似消防设施施工或维保业绩。（提供证明材料）

（7）被“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标。（提供承诺，格式见招标文件第七章投标函）

（8）投标人提供下列承诺：（提供承诺函，格式见招标文件第七章） 

1）具有独立订立合同的能力；

2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3）没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，未同时参与本项目投标；

8）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

9）符合法律、法规规定的其他条件。

10）本项目不允许联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标的供应商，请于2022年8月 12 日至2022年8月19 日联系招标代理机构以获取招标文件。请有意参加投标的供应商将以下材料扫描件（报名登记表须单独列WORD）发送至招标文件购买联系人邮箱（邮件标题为“【报名】项目名称＋公司简称”）：

①法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

②经办人身份证复印件（并加盖公章）。

③标书费汇款凭证。

④报名登记表加盖公章（如下）

招标代理机构在收到报名资料并核验无误后会将招标文件以电子邮件形式发送至经办人邮箱。

2、招标文件购买联系人：赵玮清，电话：13912900349，邮箱：3072344708@qq.com，地址：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢。

3、汇款账户信息：

户名：浦文招投标代理有限公司；

开户银行：招商银行股份有限公司南京江宁支行；

账号：125908788710401。

4、招标文件每套售价500元，售后不退，建议公对公汇款，如私人转账，则本司谢绝开具公司抬头发票。

四、投标截止时间及开标时间

1、投标文件递交截止时间：2022年9月2 日14:00（北京时间）

投标文件递交地点：南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。

逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

2、开标时间：2022年9月2日14:00（北京时间）

开标地点：南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。

五、评标办法

本项目采用资格后审，评标办法采用综合评估法，评标细则具体详见招标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标事宜相关公告将在浦文招投标代理有限公司控股股东江苏省文化产权交易所网站（网址：http://www.jscaee.cn/）“浦文招投标”公告栏目和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布，其他媒介转载需注明出处。

七、联系方式

招标人：深圳市金地物业管理有限公司南京分公司

地  址：南京市中山路55号  

联系人：徐总

电  话：025-83108070

招标代理机构：浦文招投标代理有限公司

地  址：南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢

联系人：赵玮清

邮箱：3072344708@qq.com

电  话：13912900349

八、 其他事项

有关本次招标的事项在不可抗力因素下若存在变动或修改，敬请及时关注网上发布的信息补充更正公告。

2022年 8 月 12 日