“江苏文投集团南北大门整体环境提升及部分区域沉降修复改造工程”发包人“江苏省文化投资管理集团有限公司”拟就该工程监理服务进行询（比）价采购，现邀请符合资格要求的监理单位参与报价。

1. 项目概况

1.1 工程名称：江苏文投集团南北大门整体环境提升及部分区域沉降修复改造工程

1.2 工程地点：南京市建邺区扬子江大道230号紫金文创园

1.3 工程概况：位于紫金文创园南北两处入口，改造面积约3300㎡，包含拆除工程、景观工程、安装工程、给排水工程等，施工工期60个日历天，工程概算人民币242万元。

1.4 监理范围：本工程前期准备、工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行四控制（质量、进度、投资、安全控制），三管理（合同、信息、安全管理），一协调（组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中各种工程变更、测量、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

1.5 监理服务期限：自合同生效之日起至工程竣工通过验收为止（暂定60个日历天）。

1.6 最高限价：工程监理费采用费率报价，最高限价为建筑安装工程费审计结算价的3％，监理单位的报价（含税价）超过最高限价的均视为无效报价。

1.7 本项目不接受联合体参与报价。

2. 监理单位资格要求

2.1 应符合以下基本资格条件并提供相关证明材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖单位公章）；

（2）具有由建设行政主管部门颁发的工程监理市政公用工程专业乙级（含）以上或建筑工程专业乙级（含）以上资质证书（提供有效的资质证书复印件加盖单位公章）；

（3）拟委任的总监理工程师须具备市政公用工程专业或建筑工程专业注册监理工程师执业资格（提供有效的资格证书复印件加盖单位公章）。

2.2 不得存在下列情形之一：

（1）与其他参与报价监理单位为同一个单位负责人的；

（2）与其他参与报价监理单位存在控股、管理关系的；

（3）为本工程提供整体设计、招标代理或工程造价咨询服务的；

（4）与本工程的设计单位、招标代理机构或工程造价咨询企业存在控股或参股关系的；

（5）与本工程施工承包人以及建筑材料、建筑构配件或设备供应商有隶属关系或者其他利害关系的；

（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

（8）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（9）被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或者被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单的；

（10）在近三年内监理单位或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

（11）法律法规规定的其他情形。

3. 报价文件

3.1 报价文件组成见详见附件“报价文件格式”。

3.2 报价文件应当使用不褪色的材料书写或者打印，并加盖单位公章或者由法定代表人或者其委托代理人签字，法定代表人委托代理人签字的，报价文件应当附法定代表人签署的授权委托书。报价文件应当尽量避免涂改、行间插字或者删除。如果出现上述情况，改动之处应当加盖单位公章或者由投标人的法定代表人或者其委托代理人签字确认。

3.3 纸质版报价文件一式三份（含正本1份、副本2份），每份文件封面均须清楚标明“正本”或“副本”，副本可为正本（已盖公章）的复印件。

3.4 报价人应当根据报出符合招标文件要求的拟提供投标货物的单价（如适用）和总价。价格单位为“人民币元”。本次询（比）价采购设有最高限价，报价人的报价不得超过最高限价，否则其报价无效。

3.5 报价采用费率（％）报价，该费率即为折扣率，结算时按以下公式计算：

工程监理费（含税）＝建筑安装工程费审计结算价×报价费率

3.6不接受报价人的任何低于成本报价的不正当竞争方式。

4. 报价文件递交

4.1 截止时间：2023年07月14日18时00分

4.2 递交地点：南京市建邺区扬子江大道230号紫金文创园8号楼。

5．其他补充事宜

发包人不组织统一的现场踏勘活动。有意参与报价单位可在获取并仔细阅读和理解询（比）价文件及有关资料之后，自行前往工程地点考察现场情况，由此产生的一切费用自行承担。因报价人未勘察现场导致对工程实际情况不了解而影响报价编制的，所造成一切不利后果自行承担，发包人不对其现场勘察作出的判断和决策负责。发包人一旦正式递交报价文件，即视为报价人已充分了解项目现场情况，对监理合同履行的风险和责任义务已完全了解，并在编制报价时做了充分的考虑。报价人踏勘现场应提前联系发包人（联系方式见下文），踏勘人员应遵守发包人场所管理相关规定，持身份证件及报价人单位开具的有效证明进入现场。

6．联系方式

凡对本工程及询（比）有疑问，请按以下方式联系：

联系人：朱工

电  话：025-69610345

江苏文投集团南北大门整体环境提升及部分区域沉降修复改造工程监理服务询(比)价文件.docx